パークエステート博多

  • 福岡県福岡市博多区店屋町

  • 福岡市地下鉄箱崎線 / 呉服町駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 15階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より9.8%割高

販価
5,230万円
86.0万円/㎡
相場
4,763万円
78.3万円/㎡
2,948
4,158
5,369
6,579
AI査定結果
推定相場価格
4,763万円
78.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,158万円〜5,369万円
68.4万円/㎡〜88.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年4月5日
パークエステート博多
5,230万円（86.0万円/㎡）/ 5階 / 60.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は76.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/065,230万円86.0万円5階 60.81㎡ 3LDK北東
2026/04/035,178万円85.2万円5階 60.81㎡ 3LDK北東
2025/10/084,380万円62.9万円2階 69.63㎡ 2LDK南東
2025/10/044,380万円67.4万円2階 64.98㎡ 2LDK南東
2025/09/204,998万円82.2万円3階 60.81㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は70.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
パークエステート博多
福岡市博多区店屋町
呉服町駅6分 5,230万円86.0万円60.81㎡3LDK5階 / 15階建 北東1997年60戸SRC
2026/04/04ジョイナス天神タワー
福岡市博多区対馬小路
中洲川端駅11分 3,999万円71.2万円56.14㎡2LDK6階 / 14階建 南東1997年56戸SRC
2025/11/07天神パークホームズ
福岡市博多区対馬小路
中洲川端駅8分 3,990万円65.7万円60.76㎡2LDK10階 / 13階建 南東1999年45戸SRC
2026/02/06コアマンション神屋町
福岡市博多区神屋町
呉服町駅8分 4,280万円68.3万円62.62㎡3LDK4階 / 10階建 南東1996年22戸RC
2026/03/02シティライフ呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅8分 4,680万円72.3万円64.76㎡2LDK2階 / 11階建 北東2000年51戸RC
2026/03/11クレアランドマーク
福岡市博多区冷泉町
祇園駅4分 5,280万円98.6万円53.54㎡2LDK11階 / 14階建 南東2001年74戸SRC
2024/07/26ツインタワー博多駅前
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅8分 4,480万円68.2万円65.66㎡3LDK11階 / 14階建 北東1998年42戸SRC
2026/04/04ダイアパレスグラン・ステージ博多
福岡市博多区美野島二丁目
博多駅17分 4,099万円65.0万円63.1㎡3LDK5階 / 9階建 南東1996年31戸RC
2026/03/21シティライフ美野島II
福岡市博多区美野島二丁目
西鉄平尾駅16分 4,399万円67.0万円65.68㎡3LDK3階 / 10階建 南東2000年35戸RC
2025/10/25コモダス博多
福岡市博多区比恵町
東比恵駅10分 4,490万円66.4万円67.63㎡3LDK3階 / 12階建 南1997年44戸SRC
2026/02/22リーベスト竹下駅前
福岡市博多区竹下五丁目
竹下駅4分 3,990万円66.2万円60.24㎡2LDK3階 / 12階建 南東2000年35戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で59.8%上昇、福岡市博多区では11.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は福岡市博多区の平均と比較して167.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.1万円/㎡
前年比+59.8%
福岡市博多区
32.2万円/㎡
前年比+11.3%
福岡県
福岡市博多区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークエステート博多
所在地福岡県福岡市博多区店屋町
交通福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩6分
築年月1997年
階数15階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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